Chương I: Hồ sơ Setia – Từ Battersea Power Station London đến Ecolakes Mỹ Phước
Năm 1974, khi các nền kinh tế tại Châu Á bắt đầu bừng tỉnh trong làn sóng đô thị hoá, S P Setia Berhad đã ra đời ở Malaysia. Khi đó, khái niệm “phát triển bền vững” vẫn còn rất mới mẻ, các khu dân cư hiện đại, thông minh chỉ là giấc mơ xa xôi. Nhưng S P Setia đã chọn cho mình một con đường khác biệt, bất động sản không dừng lại ở những khối bê tông kiên cố, mà phải nâng tầm chất lượng sống, đúng giá trị và phản ánh được bản sắc con người. Triết lý tưởng chừng đơn giản ấy, lại trở thành nền móng cho một hành trình kiên định suốt nửa thế kỷ.
Những năm đầu, S P Setia đối diện không ít thử thách do thị trường non trẻ, nguồn vốn hạn chế cùng áp lực từ xu hướng cạnh tranh không lành mạnh, đua theo lợi nhuận chớp nhoáng. Thay vì chấp nhận bị cuốn theo dòng, S P Setia đã dũng cảm lựa chọn chiến lược kiến tạo lâu dài, lấy con người làm trung tâm, gắn quy hoạch, cảnh quan, môi trường và lợi ích cộng đồng thành những trụ cột không thể tách rời của mọi dự án. Đến năm 1993, S P Setia chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán Malaysia, mở ra kỷ nguyên mới của minh bạch thông tin và tầm nhìn quốc tế.
Vươn ra biển lớn – Định danh bằng di sản ngoạn mục
Hành trình tích luỹ kinh nghiệm, uy tín và năng lực vượt trội theo thời gian trở thành chiếc vé thông hành giúp S P Setia tham gia vào những dự án tầm cỡ thế giới, nơi triết lý phát triển của họ có cơ hội thử thách trên quy mô toàn cầu. Và Battersea Power Station tại Anh Quốc đã viết nên câu chuyện kinh điển về khả năng tái định nghĩa di sản, khi S P Setia cùng các đối tác đã tạo ra một công trình vượt thoát khỏi ranh giới của kiến trúc thông thường.
Tiền thân là một nhà máy điện cổ nằm bên dòng sông Thames danh tiếng, Battersea Power Station vốn là một trong những tòa nhà gạch lớn nhất thế giới. Bị bỏ hoang từ năm 1983, công trình đã xuống cấp nghiêm trọng, phần lớn các bức tường hư hỏng nặng do thời tiết, ô nhiễm axit và mục nát kết cấu thép bên trong. Khi London đang tìm hướng đi cho những khu công nghiệp cũ, S P Setia đã được lựa chọn, để thổi sinh khí vào di tích này.
S P Setia đã tái sinh di sản nhà máy điện cũ kỹ bên sông Thames thành khu phức hợp đương đại đẳng cấp
Nhà phát triển vẫn giữ lại kết cấu tường gạch đỏ thẫm lưu dấu trầm tích lịch sử, đến 4 ống khói trắng khổng lồ để gợi nhớ về kỷ nguyên công nghiệp hùng cường của Châu Âu. Sự tài tình của S P Setia nằm ở việc “mềm hoá” khối kiến trúc đồ sộ, bằng ngôn ngữ thiết kế giàu đối thoại giữa gạch cổ điển và kính - thép đương đại, hoà quyện tuyệt đối trên nền cảnh quan mái xanh và không gian công cộng bên sông giàu trải nghiệm.
Giờ đây, Battersea Power Station trị giá 9 tỷ bảng Anh đã trở thành bản tuyên ngôn mẫu mực về khả năng tái thiết đô thị. Dự án được loạt truyền thông danh tiếng như The Guardian, Financial Times, BBC, The Times… ca ngợi như một biểu tượng cho sự phục sinh bờ nam sông Thames, nơi giao thương, văn hóa quay trở lại mạnh mẽ.
Và đỉnh cao là cú hích chiến lược đến từ Apple UK, khi “gã khổng lồ” Mỹ quyết định chuyển 1.400 nhân viên đến làm việc tại năm tầng lầu của tòa nhà. Điều này đã đưa Battersea Power Station lên vị trí tâm điểm của sự sáng tạo toàn cầu, một không gian có sức hấp dẫn chiến lược, nơi di sản có thể song hành và cộng hưởng cùng nghệ thuật, nơi phong cách thượng lưu lẫn tương lai công nghệ sống động cùng nhau trong ký ức London. Thời điểm đó, The Edge, South China Morning Post lẫn Bloomberg đều đồng loạt ghi nhận năng lực phát triển vượt trội, chú trọng bền vững trong các dự án quy mô lớn, khả năng hợp tác đa quốc gia, bên cạnh hiệu quả vận hành, chuẩn ESG và cách Setia kiến tạo giá trị cộng đồng song song với giá trị tài sản.
Đánh thức tiềm năng những miền đất hứa
Khẳng định vị thế ngoạn mục tại châu Âu, S P Setia tiếp tục thực hiện chiến lược chinh phục các thị trường cốt lõi khác, thông qua danh mục 42 dự án. Tại Úc, S P Setia đặt chân đến trung tâm Melbourne với Atlas - toà tháp của khát vọng nằm trên La Trobe Street, khu thương mại tài chính sầm uất. Hơn 800 căn hộ từ studio đến penthouse được nằm trên quỹ đất sở hữu vĩnh viễn, điều hiếm hoi ở trung tâm Melbourne đắt đỏ.
Trước khởi công, hơn một nửa số căn hộ đã được đặt mua, phản ánh niềm tin của thị trường vào thương hiệu. Cùng lúc đó, S P Setia còn mở rộng quỹ đất tại Prahran và phát triển Fulton LN, dự án hợp tác với các “starchitect” lừng danh, cho thấy khát vọng phát triển kiện toàn, đa dạng của tập đoàn tại thị trường “khó tính” này.
Atlas Melbourne - dấu ấn của S P Setia tại trung tâm tài chính sôi động nhất nước Úc, nơi khát vọng vươn tầm được kiến tạo giữa trái tim thành phố
Tại Châu Á, S P Setia thực hiện bước đi táo bạo vào Trung Quốc, hợp tác tại Hàng Châu (Hangzhou) để phát triển khu phức hợp tích hợp ngay vùng tăng trưởng kinh tế Tiêu Sơn (XiaoShan), chính thức thâm nhập thị trường tỷ dân rộng lớn.
Từ di sản đồ sộ Battersea Power Station đến toà Atlas kiêu hãnh hay bước chân chiến lược tại Hàng Châu, S P Setia đã dệt nên một mạng lưới bất động sản toàn cầu. Mang theo sứ mệnh tạo ra không gian sống “đúng giá trị”, S P Setia đã chọn Bến Cát (Bình Dương cũ) để viết tiếp câu chuyện đánh thức tiềm năng vùng đất, với khu đô thị sinh thái kiểu mẫu Ecolakes Mỹ Phước.
Trước khi Ecolakes hiện diện, khu đất 224 hecta chỉ có nắng, gió và những rẫy cao su bạt ngàn. Vẻ đẹp mộc mạc ấy mang theo sự tĩnh lặng đặc trưng của vùng ngoại ô: thiếu tiện ích, vắng nhịp sống hiện đại, nhưng lại thừa tiềm năng, khát vọng như mạch nước ngầm chờ ngày trồi lên mặt đất.
Năm 2007, S P Setia đã cùng Becamex gieo vào nơi đây một hạt giống táo bạo: kiến tạo một hệ sinh thái nơi con người có thể “Sống, Học tập, Làm việc và Vui chơi” cùng chỗ, cùng lúc. Từ đó, thành phố ẩn mình trong khu vườn bên hồ - Ecolakes Mỹ Phước dần thành hình như một đô thị trẻ căng tràn sinh lực, vừa rộn ràng, lại đủ bình yên.
Ecolakes Mỹ Phước - khu đô thị sinh thái kiểu mẫu, biểu tượng cho tầm nhìn bền vững của S P Setia tại Việt Nam
Từng mảnh đất đỏ bazan được thay bằng hồ nước, kênh rạch và thảm cây bản địa, những khu phố được quy hoạch hài hòa giữa thiên nhiên và tiện ích hiện đại. Ecolakes dần trở thành nhịp thở xanh của miền Đông Nam Bộ, nơi cư dân đa văn hóa cùng tận hưởng một phong cách sống hài hòa, bền vững và đầy sức sống.
Khu đô thị cũng đã khởi nguồn cho hệ giá trị cốt lõi của S P Setia tại Việt Nam: xây dựng những không gian phản ánh phần mở rộng của triết lý sống cá nhân, an lành, thịnh vượng và bền vững.
[Còn tiếp…]
Đón đọc Chương II để cùng Setia khám phá Setia Edenia, nơi kiến thức, kinh nghiệm và trải nghiệm gặp nhau, vun đắp nên những tài sản đáng sống, đáng tự hào, đáng thừa truyền
Trúc Mai
